بی داد مسکن در میان ناله های مردم

در این مناطق واحدهای مسکونی موجودند که پول رایج کشور جوابگوی خرید آنها نیست و به دلار خرید و فروش می‌شوند. خرید خانه‌ای 60 تا 70 متری در منطقه شرق تهران (نارمک) از 125 تا 145 میلیون تومان متفاوت است.

خرید مسکن این روزها رویایی برای قشر متوسط و کم درآمد جامعه شده است. اگر سری به بنگاه‌های معاملات ملک در نقاط مختلف تهران و یا صفحه آگهی‌های روزنامه‌های کثیرالانتشار بزنید به سادگی وضعیت اسفناک بازار رهن و اجاره و خرید مسکن را درک خواهید کرد.

به گزارش «فردا»، براساس آخرین اطلاعات دریافتی در شهر تهران هم اکنون قیمت‌ها در برخی مناطق شهر تقریباً یکسان شده است و تفاوت چندانی بین مناطق جنوبی، شرقی و یا حواشی شهر تهران دیده نمی شود. این امر موجب شده تا این امکان از مستاجران و خریداران مسکن گرفته شود که نتوانند با توان درآمدی‌شان به انتخاب محل زندگی خود بپردازند.

بنابراین گزارش هم‌اکنون در منطقه جنوب و جنوب شرقی تهران، اجاره یک واحد مسکونی 50 تا 70 متری با ودیعه پنج میلیون تومانی، سیصد تا چهارصد و پنجاه هزار تومان است.

این در حالی است که در منطقه شرق تهران، برای رهن یک دستگاه آپارتمان 50 تا 60 متری، معادل 10 تا 18 میلیون تومان و اجاره یک واحد مسکونی با متراژ 70تا80 متری، 300 تا 500 هزار تومان با ودیعه پنج میلیون تومانی هزینه دربر دارد.

در منطقه غرب نیز قیمت رهن کامل خانه‌ای 55 تا 60 متری کمتر از 25 میلیون تومان نمی‌باشد. این در حالی است که در مرکز شهر افزایش قیمت‌ها چشمگیر بوده و رهن خانه‌ای با این متراژ کمتر از 27 میلیون تومان مقدور نیست.

گفتنی است هر چه به سمت شمال تهران نزدیک‌تر شویم قیمت‌ها نیز افزایش چشمگیرتری خواهند داشت. قیمت رهن کامل خانه‌ای 60 تا 70 متری در منطقه پاسداران 25 تا 35 میلیون تومان با توجه به امکانات واحد مسکونی می‌باشد.

بنابراین گزارش خرید و فروش خانه نیز وضعیت بهتری از رهن و اجاره ندارد.

 

در این خصوص خرید خانه‌ای 60 تا 70 متری در منطقه شرق تهران (نارمک) از 125 تا 145 میلیون تومان متفاوت است.

در منطقه شهرری نیز، خرید یک آپارتمان 45 متری، مبلغ 50 میلیون تومان هزینه دارد. این در حالی است که قیمت‌ها در منطقه غرب تهران متفاوت است و بسته به اینکه منزل مسکونی در منطقه صادقیه، شهرک غرب، پونک و یا سعادت آباد باشد از متری دو میلیون و 600 هزار تومان در منطقه صادقیه شروع شده تا 5 میلیون و پانصد هزار تومان در سعادت آباد افزایش می‌یابد.

این افزایش قیمت‌ها در منطقه شمالی تهران و بعضی مناطق خوش آب و هوای حواشی تهران مانند لواسان چشمگیرتر است. هم‌اکنون در منطقه ولنجک و یا فرمانیه قیمت یک دستگاه آپارتمان 400 تا 600 متری در طبقات اولیه ساختمان از 2 میلیارد تومان شروع و با افزایش طبقات بیش از چهار میلیارد تومان نیز می‌رسد. این در حالی است که در این مناطق واحدهای مسکونی موجودند که پول رایج کشور جوابگوی خرید آنها نیست و به دلار خرید و فروش می‌شوند. این منازل عموماً دارای امکاناتی نظیر استخر، جکوزی، سونا، امکانات ورزشی، آسانسور مخصوص برای بالا بردن خودرو شخصی و تعدادی نیز مجهز به باند فرودگاه بالگرد هستند.